facebook

Predstavu o využití svojho pozemku dodal len jeden

S urbanistickou štúdiou sa na mesto obrátil len jeden vlastník pozemku. Navrhuje šport i bývanie.

Urbanistická štúdia pre lokalitu na Ulici Karola Šišku.(Zdroj: ING. ARCH.RICHARD PAUER)

SENEC. Do prípravy nového územného plánu sa mohli zapojiť aj majitelia pozemkov s predstavami, ako by ich chceli využiť.

Pred seneckých poslancov sa dostalo zadanie urbanistickej štúdie s názvom Športový areál s bývaním na Ulici Karola Šišku. Materiál schválili v predloženom znení.

Ako podklad pre nový územný plán

Urbanistická štúdia je podkladom pre prípravu územného plánu a rieši čiastkové problémy v území.

Podľa mestského architekta Igora Križka slúži ako návrh koncepcie priestorového usporiadania a funkčného využívania územia alebo na spodrobnenie územného plánu či pri zmene a doplnkoch územného plánu. Schválenie návrhu zadania štúdie neznamená, že sa stáva záväznou.

Keď sa do prieskumu a rozborov schvaľovali lokality, ktoré boli predmetom riešenia v novom územnom pláne, všetkým majiteľom a investorom mesto odporučilo, aby si na konkrétnu lokalitu dali urobiť urbanistickú štúdiu.

„V nej mali určiť regulatívy funkčného a hlavne priestorového usporiadania územia tak, aby sa dali použiť v novom územnom pláne a potom by boli schválené ako záväzné,“ povedal na štvrtkovom zasadnutí mestského zastupiteľstva Igor Križko. S urbanistickou štúdiou prišiel len jeden vlastník.

Po schválení mestským zastupiteľstvom sa k návrhu zadania štúdie musia vyjadriť dotknuté orgány a organizácie. Poslanci ich vezmú na vedomie. Až potom môže slúžiť ako územnoplánovací podklad.

Šport, rekreácia a bývanie

Lokalita, súčasťou ktorej je jazierko, je určená na bývanie, šport a rekreáciu. Vlastník, spoločnosť Durpri, tu chce vybudovať športovo-rekreačný areál s prípustnou funkciou bývania a služieb. Zadanie urbanistickej štúdie počíta s tromi ihriskami. Je tu navrhnuté multifunkčné ihrisko, ihrisko pre petang a detské pieskovisko.

Okolo existujúceho jazera by mohol vzniknúť minicyklochodník s dĺžkou 320 metrov. Upravilo by sa aj samotné jazero. Podľa predstáv investora by na vodnej ploche mohli vzniknúť móla pre športový rybolov. Jazero by sa mohlo využiť aj na člnkovanie.

„Funkcia bývania je navrhnutá ako individuálna bytová výstavba s deviatimi rodinnými domami,“ uvádza sa v návrhu zadania urbanistickej štúdie. Nachádzať sa tu má aj polyfunkčný objekt so 14 bytovými jednotkami a desiatimi prenajímateľnými priestormi, ktoré budú určené pre služby a drobné prevádzky. V objekte sa počíta aj s reštauráciou.

Veľkosť pozemku pre jeden rodinný dom je menšia ako päť árov. Podľa mestského architekta je tu povolená maximálne 50-percentná zastavanosť. Zeleň má zaberať 40 percent a 10 percent je vyhradených pre spevnené plochy a parkoviská. Rovnaké čísla platia aj pre celé územie, ktoré rieši urbanistická štúdia.


  1. Muž skočil do jazera, hasiči telo vytiahli bez známok života 1 037
  2. Dopravu medzi Sencom Pezinkom a Bratislavou, by mohli vyriešiť vlaky 34
  3. V Hrubom Šúre pri Senci vznikajú zaujímavé projekty domov 10
  4. Senecká stará skládka je časovaná bomba 10
  5. Kvalitu vody v sieti BVS bývalá skládka vo Vrakuni neohrozuje 9
  6. BVS vyhlásila dočasný generálny pardon za neoprávnené používanie kanalizácie 9
  7. Nebezpečenstvo na cykloceste 8
  8. Mesto začalo s vyberaním vstupného na jazerá skôr, hovoria, že to nie je nič neobvyklé 7
  9. Vo štvrtok pozor na dopravné predpisy 7
  10. Na hrade Červený Kameň budú divadelné nočné prehliadky 6

Najčítanejšie správy

Senec

Dopravu medzi Sencom Pezinkom a Bratislavou, by mohli vyriešiť vlaky

Vajnory chcú pre zlú situáciu v doprave vlaky na úrovni MHD.

V Hrubom Šúre pri Senci vznikajú zaujímavé projekty domov

V Európe vznikajú domy v pasívnom štandarde hlavne prestavbou starších stavieb. Už dnes spĺňajú normy, ktoré o tri roky začnú platiť v stavebníctve.

Senecká stará skládka je časovaná bomba

Priesaky zo starej skládky kontaminovali prostredie v okolí aj podzemnú vodu.

Kvalitu vody v sieti BVS bývalá skládka vo Vrakuni neohrozuje

Vodárne tvrdia, že zásoby vody sú mimo kontaminovaného územia.

Blízke regióny

Auto zrazilo v Nitre chlapca s bicyklom, polícia hľadá svedkov

Dieťa bolo vo vážnom stave hospitalizované v nemocnici. Dnes popoludní zraneniam podľahlo.

Vo Veľkých Bierovciach vybuchla bioplynová stanica

Pri nehode utrpel jeden zamestnanec mierne popáleniny.

Nemocničné pavilóny už spája konštrukcia nadzemného tunela

Autá, ktoré sa nezmestia pod prepojenie, pustia do nemocničného areálu cez nový vjazd. Prioritne je určený pre sanitky.

Voda zo studničky na Partizánskej nie je pitná

Vody z prameňa obsahovala koliformné baktérie, ktorých zdrojom môžu byť ľudské alebo zvieracie exkrementy.

Prievidza hľadá nového dopravcu

Mesto vyhlási súťaž na krátke obdobie do času, kým nájde nového dopravcu na obdobie desiatich rokov.

Všetky správy

Macedónsko udržalo šance Slovákov, Portugalci nepostúpia

Portugalci potrebovali vyhrať o tri góly.

Je smutné, že moje precitnutie trvalo tak dlho

Zhltol som Váhostav, Čistý deň, Evku, Bašternáka, Kočnera a bol by som možno zhltol aj Červenú čiapočku, keby som nevidel ten rozhovor so Strakom.

Ponuka Volkswagenu je blízko očakávaní odborov. Prečo sa ďalej štrajkuje

Pri najnižšom tabuľkovom plate je štvoreurový rozdiel medzi ponukou vedenia a požiadavkami odborov.

Pálffy na kongres neprišiel. Nastupuje Šatan, asi vyberie trénera z cudziny

Odporcovia šéfa hokejového zväzu Martina Kohúta na kongres neprišli.

Búrková smršť napáchala v obciach a mestách na východe veľké škody

V Miňovciach ostali ľudia z bytovky bez strechy nad hlavou.

Kam vyraziť