facebook

Chemická skládka vo Vrakuni môže ovplyvniť aj ceny nehnuteľností

Aj keď hygienici hovoria, že ľudia z Dunajskej Lužnej, Mostu a ďalších obcí sa nemajú čoho báť, uvidíme, ako to otrasie s realitným trhom.

Podzemná skládka chemického odpadu z bývalej Dimitrovky vo Vrakuni.(Zdroj: SME - Gabriel Kuchta)

BRATISLAVA, DUNAJSKÁ LUŽNÁ. Správy o kontaminácii podzemných vôd z bývalej skládky Chemických závodov Juraja Dimitrova v bratislavskej Vrakuni ovplyvnia aj rozhodovanie pri nákupe nehnuteľností a zároveň môžu znížiť ich cenu. Tvrdí to Realitná únia SR, najväčšie združenie realitných kancelárií a maklérov na Slovenku. Ceny nehnuteľností v zasiahnutých oblastiach môžu podľa jej odhadu klesnúť až o desať percent.

Ak nie je možné, vodu v studniach používať ani ako závlahovú, bude cena takýchto nehnuteľností podľa únie klesať z dôvodu nižšieho záujmu kupujúcich. "Hoci je napojenie domu na verejný vodovod štandardom, ak dom získava vodu výlučne studňou, jeho cena môže klesnúť. Pokles cien môže výraznejšie podporiť aj neuvážená snaha viacerých súčasných vlastníkov nehnuteľnosti rýchlo predať, čím by sa na realitnom trhu zvýšila ponuka," vysvetlila.

Kto sa nebojí, môže investovať

V prípade predaja bytov, do ktorých je privádzaná bezchybná voda verejným vodovodom, by ekologický problém nemal mať podľa Realitnej únie SR výraznejší vplyv. "Nemožno úplne vylúčiť, že zlý chýr o lokalite môže aj v ich prípade viesť k nižšiemu záujmu o kúpu. Celkovo sa problém týka aj novostavieb či projektov 'z papiera'," podotkla únia.

Tento stav má trvať dovtedy, kým sa ekologický problém nevyrieši a verejná mienka sa nenapraví. Realitná únia SR tvrdí, že ak budú realizované plány sanácie skládky, v dlhodobom horizonte sa ceny znova štandardizujú, aj keď s časovým omeškaním. "Vyčísliť mieru možného poklesu cien nehnuteľností v dohľadnej dobe je ťažko s určitosťou povedať, no podľa nášho odhadu môže ísť aj o desaťpercentný pokles. Rýchlosť a efektívnosť riešenia vzniknutej situácie bude mať teda priamy vplyv na ceny v zasiahnutej lokalite," vysvetlila únia. Vzniknutá situácia je ale vhodnou príležitosťou pre investorov, ktorí by dokázali nehnuteľnosti v momentálne ohrozených oblastiach získať za výhodnejšiu cenu.

Nebezpečenstvo vraj zatiaľ nehrozí

Realitná únia SR podotýka, že charakter ekologickej hrozby, význam Žitného ostrova a lokality či silný verejný záujem, bude zrejme viesť k efektívnemu konaniu zodpovedných orgánov. "Dôvera v budúce riešenia by preto mala prevládnuť nad rozhodnutiami a stratami, ktoré môžu nastať z unáhleného predaja," skonštatovala.

Ministerstvo životného prostredia koncom minulého týždňa informovalo, že zdroje pitnej vody na Žitnom ostrove nie sú nateraz ohrozené kontaminovanou podzemnou vodou z tejto skládky. Kontaminačným mrakom sú zasiahnuté bratislavské mestské časti Vrakuňa, Podunajské Biskupice a Ružinov. Voda zo studní v týchto lokalitách nie je preto vhodná na pitie, umývanie, kúpanie či polievanie. Ministerstvo už spustilo verejné obstarávanie na sanáciu skládky. Použiť sa má metóda enkapsulácie, ktorou sa jej obsah zaizoluje od okolitého prostredia.


  1. Najväčší zberný dvor majú v Ivanke, len Ivančanom zatiaľ neslúži 204
  2. Počet župných poslancov sa zvýši 155
  3. Vo štvrtok nebude fungovať klientske centrum v Senci 143
  4. Hasiči vyhlásili stav zvýšeného rizika 111
  5. Muž skočil do jazera, hasiči telo vytiahli bez známok života 60
  6. Šofér zdemoloval plynovú prípojku 59
  7. Odpadu v Slnečných jazerách bolo tento rok menej 20
  8. Opitý šofér v centre Senca vrazil do zaparkovaných áut 19
  9. Dopravu medzi Sencom Pezinkom a Bratislavou, by mohli vyriešiť vlaky 17
  10. Cesta na Senec v smere z Bratislavy je uzavretá 8

Najčítanejšie správy

Senec

Najväčší zberný dvor majú v Ivanke, len Ivančanom zatiaľ neslúži

Obyvatelia Ivanky pri Dunaji ho však nevyužívajú, obec dodnes nemá podpísanú zmluvu.

Počet župných poslancov sa zvýši

Zastupiteľstvo BSK schválilo aj nové rozdelenie volebných obvodov.

Vo štvrtok nebude fungovať klientske centrum v Senci

Ministerstvo vnútra upozorňuje občanov, aby si na tento deň návštevu centra neplánovali zbytočne.

Hasiči vyhlásili stav zvýšeného rizika

Od dnes až do odvolania platí stav zvýšeného rizika požiarov, vyplýva z toho viacero povinností.

Blízke regióny

Proces s mužmi, ktorí kopali ľudí ho hlavy, sa opäť nezačal. Kvôli autu

Pojednávanie sudca odročil na september. Trvá na prítomnosti všetkých obžalovaných.

Šaľa čaká na VSS Košice, ČFK Nitra v kraji nebude

Horúcou témou týchto dní je zloženie futbalových súťaží v regióne pre novú sezónu.

Pedagóga SPU v Nitre odsúdili na podmienečný trest za nepriamu korupciu

Súd obom uložil tresty odňatia slobody v trvaní šesť mesiacov s podmienečným odkladom na 12 mesiacov a peňažné tresty 500 eur.

Miestne akčné skupiny sa sťažujú na diskrimináciu

Miestnym akčným skupinám hrozí, že budú nútené ukončiť svoju činnosť. Ministerstvo upravilo podmienky pre získanie peňazí, miestne akčné skupiny z Považia hovoria o diskriminácii.

V Zlatých Moravciach sa schyľuje k prvým podpisom

Stopér Michal Pintér si na prvom tréningu roztrhol predný krížny väz.

Všetky správy

Sagan vracia milióny, ktoré doňho investovali. Jeho šéf je spokojný

Bývalý nemecký cyklista Ralph Denk založil pred siedmimi rokmi amatérsky tím, teraz je medzi elitou. Aj vďaka Saganovi.

Tréner mladých Talianov: Hapala by mali za tie reči potrestať

Taliansky tréner reagoval na slová Pavla Hapala.

Ako narastú platy vo Volkswagene a čo s obednou pauzou (príklady)

Finálna dohoda je pri tretej tarifnej triede vyššia o 280 eur oproti poslednej ponuke Volkswagenu.

Vyšla nová vlastnícka štruktúra Váhostavu, odhalila sa aj Penta

V protischránkovom registri majú Brhel, Fiľo, Haščák či Široký zapísané prvé firmy.

Dohoda je podobná ponuke, ktorú dal Volkswagen na jar

Na jar ponúkal Volkswagen zvýšenie platov o 12 percent, teraz je to o dve percentá viac.

Kam vyraziť